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2,5-Z.-EG-Wohnung mit großem Garten in Castrop-Rauxel-Frohlinde
830 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
44577 Castrop-Rauxel
44577 Castrop-Rauxel
2 Zimmer
ca. 69 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Von privat zu vermieten: Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Castrop-Rauxel-Frohlinde. Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtrand und bietet einen schönen Blick ins Grüne auf Felder und Wald.
Die Wohnung:
Die ca. 69 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, im Jahr 1911 erbauten Zweifamilienhaus. Der typische Altbaucharakter wurde erhalten und durch moderne Elemente ergänzt.
Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Modernes Tageslichtbad mit anthrazitfarbenem Boden und weißen Wandfliesen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Deckenhohe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- Praktische Abstellkammer
- Großer eigener Kellerraum
- Großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kostensparende Brennwert-Zentralheizung
Raumaufteilung:
| Raum | Größe |
| Wohnzimmer | 17,82 m² |
| Schlafzimmer | 18,36 m² |
| Arbeitszimmer | 10,23 m² |
| Küche | 7,39 m² |
| Kammer | 2,05 m² |
| Bad | 5,37 m² |
| Gäste-WC | 1,19 m² |
| Flur | 6,22 m² |
| Gesamt | ca. 69 m² |
Großer Garten zur Alleinnutzung:
Ein besonderes Highlight ist der ca. 460 m² große Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört und von den Mietern genutzt werden kann.
In dem Garten befindet sich zudem eine kleine gemütliche Gartenhütte.
Für Gartengeräte steht eine eigene Garage zur Verfügung.
Da der Garten Bestandteil der Wohnung ist, suchen wir Mieter, die Freude an dem Garten haben.
Stellplätze:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze auf dem Hof hinter dem Haus.
Die Stellplatzmiete beträgt 32 € pro Monat.
Stromversorgung über die hauseigene PV-Anlage:
Der Strom wird vom Vermieter bereitgestellt und muss nicht separat durch die Mieter angemeldet werden.
Die hauseigene PV-Anlage versorgt die Wohnung mit vergünstigtem Strom. Zusätzlich werden die Zähler- und Grundkosten des Stromvertrages anteilig geteilt.
Lage:
Die Wohnung liegt in Castrop-Rauxel-Frohlinde, direkt am Stadtrand und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wald.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet viel Erholung und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 69 m²
Nebenkosten: 320 € monatlich
Stellplätze: Je 32 € monatlich
Kaution: 3 Kaltmieten
Einzug: ab 01.12.2026
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 leer, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Wir wünschen uns Mieter, die:
- langfristig an einem Mietverhältnis interessiert sind,
- Freude an der Pflege und Nutzung des großen Gartens haben,
- Nichtraucher sind.
- Zudem sind Haustiere nicht gestattet.
Für die Bewerbung benötigen wir:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Selbstauskunft
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.
Viele Grüße
Lars Mehr Infos
Die Wohnung:
Die ca. 69 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, im Jahr 1911 erbauten Zweifamilienhaus. Der typische Altbaucharakter wurde erhalten und durch moderne Elemente ergänzt.
Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Modernes Tageslichtbad mit anthrazitfarbenem Boden und weißen Wandfliesen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Deckenhohe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- Praktische Abstellkammer
- Großer eigener Kellerraum
- Großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kostensparende Brennwert-Zentralheizung
Raumaufteilung:
| Raum | Größe |
| Wohnzimmer | 17,82 m² |
| Schlafzimmer | 18,36 m² |
| Arbeitszimmer | 10,23 m² |
| Küche | 7,39 m² |
| Kammer | 2,05 m² |
| Bad | 5,37 m² |
| Gäste-WC | 1,19 m² |
| Flur | 6,22 m² |
| Gesamt | ca. 69 m² |
Großer Garten zur Alleinnutzung:
Ein besonderes Highlight ist der ca. 460 m² große Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört und von den Mietern genutzt werden kann.
In dem Garten befindet sich zudem eine kleine gemütliche Gartenhütte.
Für Gartengeräte steht eine eigene Garage zur Verfügung.
Da der Garten Bestandteil der Wohnung ist, suchen wir Mieter, die Freude an dem Garten haben.
Stellplätze:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze auf dem Hof hinter dem Haus.
Die Stellplatzmiete beträgt 32 € pro Monat.
Stromversorgung über die hauseigene PV-Anlage:
Der Strom wird vom Vermieter bereitgestellt und muss nicht separat durch die Mieter angemeldet werden.
Die hauseigene PV-Anlage versorgt die Wohnung mit vergünstigtem Strom. Zusätzlich werden die Zähler- und Grundkosten des Stromvertrages anteilig geteilt.
Lage:
Die Wohnung liegt in Castrop-Rauxel-Frohlinde, direkt am Stadtrand und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wald.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet viel Erholung und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 69 m²
Nebenkosten: 320 € monatlich
Stellplätze: Je 32 € monatlich
Kaution: 3 Kaltmieten
Einzug: ab 01.12.2026
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 leer, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Wir wünschen uns Mieter, die:
- langfristig an einem Mietverhältnis interessiert sind,
- Freude an der Pflege und Nutzung des großen Gartens haben,
- Nichtraucher sind.
- Zudem sind Haustiere nicht gestattet.
Für die Bewerbung benötigen wir:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Selbstauskunft
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.
Viele Grüße
Lars Mehr Infos